SpreeHaus GmbH - Berlin

Sneak Erking

Wir haben 2021/22 von Spreehaus unser Einfamilienhaus im Berliner Speckgürtel bauen lassen und haben die Entscheidung zu keiner Sekunde bereut. Von der ersten Kontaktaufnahme über das Planungsgespräch bis hin zur Endabnahme waren alle Gespräche/Termine immer kundenorientiert, vertrauensvoll und zielorientiert. Besonders Herr Kilian hat uns mit seiner herzlichen Art von Anfang an das Gefühl gegeben, die richtige Entscheidung zu treffen.
Die Bauzeit betrug trotz Pandemie und beginnender Rohstoffkrise die vereinbarten 10 Monate, es waren hauptsächlich lokale Handwerksbetriebe für die einzelnen Gewerke im Einsatz und man konnte als Bauherr zu jeder Zeit auf die Baustelle und immer mit allen reden, auf Probleme hinweisen oder seine Fragen loswerden.
Wir haben unseren Grundriss mit Herrn Kilian frei geplant und konnten alle unsere Wünsche dabei umsetzen. (z.B. Gerade Treppe!)
Verglichen mit vielen anderen Baufirmen und Fertighausherstellern konnte Spreehaus uns zur damaligen Zeit auch den mit Abstand besten Gesamtpreis anbieten. Sehr solide Grundausstattung und der Aufpreis für die Bemusterung war auch im Rahmen.
Wir wünschen Spreehaus weiterhin viel Erfolg, gute Geschäfte und können Bauinteressierten diese Firma guten Gewissens empfehlen.
Vielen Dank an Herrn Kilian & Herrn Mayer.
Grüße vom Spreezufluss an Spreehaus!

Stefanie V.

Wir haben uns im April 2022 für Spreehaus als Generalunternehmen für den Bau unseres individuell geplanten EFHs entschieden, da sowohl die Beratung im Voraus als auch das Preis-Leistungsverhältnis verglichen mit anderen Bauunternehmen im Raum Berlin Brandenburg gut war.
Die Bauzeit betrug 10 Monate. Anders als online beworben wurden in unserem Fall die wenigsten Gewerke von Spreehaus selbst ausgeführt, sondern von Fremdfirmen - teils mit ungenügender Qualität. Insbesondere die Maurer- und Außenputzarbeiten bedurften mehrfacher Nacharbeiten. Auch Planungsfehler wurden gemacht, wie ein zu kurzer Dachüberstand und eine zu geringe Raumhöhe im OG.
Des Weiteren hielten wir die Mehrpreise gegenüber den in der BLB angebotenen Standards für übertrieben. Zum Beispiel sollte ein 100cm langer Haustür-Stoßgriff 439 € mehr kosten als der gleiche Griff mit 40cm Länge. Die Elektroausstattung laut BLB war ebenfalls ungenügend. Hier kamen wir an einer Mehrbemusterung nicht vorbei, um einen zeitgemäßen Standard zu erreichen (wir reden nicht von Smart Home oder KNX) und waren damit dem von Spreehaus beauftragten Gewerk ausgesetzt, die pro zusätzlicher Einzelsteckdose 77,54 € netto, pro extra Doppelsteckdose 2x77,54 € netto usw. verlangten.
Zukünftigen Bauherren bleibt hier nur zu raten, sämtliche Ausstattung bis ins Detail bereits im Vertrag zu fixieren, um spätere Bemusterungskosten im Rahmen zu halten.
Last but not least war unser Bauleiter zu wenig präsent und die Kommunikation mit ihm eine Einbahnstraße. 6 Wochen nach Fertigstellung sind letzte Mängel weiterhin nicht beseitigt. Schade!
Letztendlich haben wir unser Traumhaus dank unserem unabhängigen Bausachverständigen in guter Qualität mit Spreehaus umgesetzt. Eine professionellere Planung und mehr Drive der Bauleitung für eine effizientere Ausführung wären aber wünschenswert gewesen.

lisa weise

Wir haben uns im vergangenen Jahr mit unterschiedlichen Baufirmen zusammengesetzt, um unseren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen, so auch mit SpreeHaus. Aufmerksam wurden wir auf die Baufirma, da schon meine Eltern vor 15 Jahren mit ihnen gebaut haben. Letztendlich haben wir bei Spree-Haus eine wirklich individuelle, vertrauensvolle und kompetente Beratung erfahren. All unsere Wünsche und Ideen wurden entweder bis ins kleinste Detail umgesetzt oder durch kreative Lösungen realisiert. Auch für die vielen Aufgaben, in Vorbereitung für den Bauantrag und der Baustelle, wurde mit Rat und Unterstützung begleitet. Wir freuen uns nun sehr auf den baldigen Baubeginn!

Benedikt

Für unser Hausbauprojekt sind wir auf die SpreeHaus GmbH im Netz aufmerksam geworden. Die Kontaktaufnahme war schnell und zuverlässig und es folgte nach Absprache der groben Vorstellungen am Telefon schnell ein erstes persönliches Gespräch.

Im Vergleich zu anderen großen Berliner Hausbauunternehmen, die im Konkurrenzkampf auf Immobilienmessen die Kunden werben, fokussiert sich die SpreeHaus GmbH stattdessen auf eine individuelle Beratung und Planung mit entsprechender Qualität statt Quantität. Dies hat sich in der gesamten Planungsphase mit all unseren Änderungswünschen und neuen Ideen so auch fortgesetzt und uns außerordentlich gut gefallen.
Unsere Wünsche und Vorstellungen zum Traumhaus wurden detailliert aufgenommen, aber auch neue Ideen durch die langjährige Branchenerfahrung durch die SpreeHaus GmbH eingebracht. Auch die Themen Kosten, Energieeffizienz und bauliche Möglichkeiten wurden von Anfang an nie aus den Augen verloren. Wir fühlen uns trotz den aktuellen Corona-Einschränkungen rundum sehr professionell und gut betreut. Somit eine klare Empfehlung für alle Traumhausbauer.

Timo Warken

Unsere Erfahrungen im Beratungs- und Planungsprozess mit Herrn Reuter von SpreeHaus sind durchweg positiv, was heutzutage leider nicht selbstverständlich zu sein scheint.
Wir haben uns zu jeder Entscheidung gut informiert gefühlt und Herr Reuter ist uns auch bei schwierigen Themen mit Geduld, Sorgfalt und vor allem stetiger Kostentransparenz begegnet.
Nach einigen erfolglosen Anläufen sind wir sehr froh bei SpreeHaus, Herrn Reuter und seinem Kollegen Herr Rogus angekommen zu sein. Wir haben definitiv den richtigen Partner für unser Hausprojekt gefunden.

Jens Wahl

Im vorigen Jahr suchte ich online verschiedene Hausbaufirmen heraus, die für meinen Zweck dienlich sein sollten. Auschlaggebende Punkte sollten Flexibilität, ein Faible für Feinheiten und Kleinigkeiten sowie Kompetenz sein. Von den 8 Hausbaufirmen waren die Hälfte große Firmen mit 100 Häusern im Jahr aufwärts. Hier blieb aber die Beratung auf der Strecke. Ich wurde von den Verkäufern mit Prospekten, Zeichnungen, Werbeblätter und Preislisten überschüttet. Eine kompetente Beratung fand aber nicht statt. Bei Fragen wurde ich auf die Bauleistungsbeschreibung und Preislisten verwiesen. Bei kleineren Baufirmen mit bis zu max. 30-50 Häusern im Jahr wurde es interessanter. Eine antwortete nicht auf meine Onlineanfrage und Telefonat., eine kalkulierte auf die Schnelle am Telefon ein Preis-da hätte ich auch einen Exklusivauftrag an HochTief vergeben können. Die letzten beiden Firmen waren Spreehaus und eine Firma aus Brandenburg. Die Firma aus Brandenburg gab sich wirklich Mühe, jedoch rief mich bei dringenden Fragen der verantwortliche Berater/Verkäufer nicht zurück. Ganz anders bei Herrn Reuter bei Spreehaus. Von Anfang an stimmte die Chemie, die Beratung war solide und kompetent. Planänderungen, Sonderwünsche kein Problem- nicht erst nach mehreren Tagen sondern teilweise sofort. Ebenso die Energieberatung sowie die vorbereitenden Maßnahmen zum Bauantrag wurden schnellstens umgesetzt. Auch möchte ich hier nochmals Herrn Reuter und die Geschäftsführung von Spreehaus loben- die mir selbst bei der Finanzierung zur Seite gestanden haben. Die Rezession schrieb ich am 30.03.2022. Sie wissen selbst, wie sich die Preise in unserem Land entwickelt haben-aber selbst da blieb Spreehaus fair. So kann ich ruhigen Gewissens Spreehaus, was Beratung, Planung und Koordination angeht wärmstens empfehlen. Hier gibt es die volle Punktzahl. Die nächste Rezession schreibe ich bei der Fertigstellung des Hauses.

Elfi Heesch

Die Beratung von Herrn R. ist absolute Oberklasse: er ist kompetent, freundlich und zuverlässig. In rel. neue Fragestellungen wie (klimafreundliches Einfamilienhaus mit QNG-Zertifikat) arbeitet er sich schnell und zuverlässig an. Sein Kostenangebot richtet er transparent auf diese Anforderungen aus.
Zur Bauphase mit dem Unternehmen kann ich nichts sagen, da wir uns in Anbetracht gestiegener Zinsen noch nicht für den Bau entschieden haben.

Jen Jen

Wir waren bei vielen Hausbaufirmen aber unsere direkten Vorstellungen und Veränderungen am Haus, waren für viele Anbieter einfach zu kompliziert, wenn man kein Haus aus dem Katalog (Stange) kauft.

Ich möchte besonders die Bauleitung von Spreehaus hervorheben, die uns (7 Monate Bauzeit) begleitet hat. Unsere Fragen und Probleme wurden schnell gelöst. Sollten wir nochmals bauen, dann nur mit Spreehaus. Danke für einen so tolle Ablauf.