CONCEPT BAU GmbH - Gräfelfing

pedram A.

Hallo zusammen,
Leider machen wir nach einer erstmals guten Erfahrung immer mehr negative Erfahrungen weshlab ich mich entschlossen habe den Umgang der Fa. Conceptbau und vor allem den Umgang vom Bauleiter mit uns mit euch zu teilen. Denn diese Erfahrung lag uns nicht vor bei der Wohnungsübergabe. Wir haben im Kinderzimmer bei der Übergabe verklemmte Elektroläden identifiziert. Grund Zementschmiere an den Elektroläden. Diese wurden aufgenommen und wurden teilweise bereinigt. Was uns nicht auffiel ist, dass die gesamte Scheibe mit Splittern benetzt ist und der Türrahmen ebenso. Nun heißt es wir würden schon soooo lange hier wohnen und hätten selber mit dem Zementmischer den Neubaufenster beschmiert. Der Bauleiter weiss selbst dass es nicht so ist aber er hat die Wohnung übergeben und weigert sich überhaupt Themen anzugehen. Bei jeder Anfrage wird abgeblockt oder auf die hohe Arbeitslast verwiesen und man hat doch keine Zeit. Falls ihr vorhabt hier in der Mortonstr euch eine Wohnung zu kaufen achtet explizit bei der Übergabe auf alles und beharrt hartnäckig auf die Aufnahme der Mängel. Man ist freundlich ablehnend. Schiefe Fliesen wurden uns mit der Bemerkung diese befinden sich in Toleranz von 1,8mm abgelehnt... Verklemmtes Sanitär wurde uns mit der Bemerkung abgelehnt, dass man doch etwas drücken müsste. Ich bin es leid. Wir haben 794000€ ausgegeben um uns vom Bauleiter schikanieren zu lassen. Beim Kauf wurden falsche Zeichnungen von der Feuerwehrzufahrt angegeben. Hier weigert sich der Bauleiter weil ja nur ein Zwischenstand und.... Die Liste ist lang. Die Abwehrhaltung ist groß. Ich hoffe ihr habt mehr Glück. Viel Erfolg. Wir halten euch auf dem Laufenden. anbei die Bilder.

J S.

Ich habe beruflich regelmäßig mit conceptbau zu tun.
Der Umgang mit allen dortigen Mitarbeitern ist geprägt von Freundlichkeit und Professionalität.
Es gibt stets zu allen Themen eine Antwort. Auch Baumängel werden sukzessive abgearbeitet. Die teils stark negativen Kommentare hier sind aus meiner Sicht nicht nachvollziehbar. Manche Dinge, die einen vielleicht stören, sind de facto einfach keine Baumängel. Das ist die Realität, die man als mündiger Käufer/Kunde erkennen muss - gerade bei Mehrfamilienhäusern.
Auch die Gutachter, die meine bisherigen Übergaben begleitet haben, haben den Bauten insgesamt eine überdurchschnittliche Qualität bestätigt.

W S.

Die Immobilie habe ich direkt vom Bauträger Concept Bau gekauft und ich muss sagen, bisher ist alles richtig gut gelaufen. Das gilt über alle Phasen mit Beginn des Kaufs, dem Bau und der späteren Übergabe.
Die Wohnung ist qualitativ hochwertig (soweit ich das 2 Monate nach Übergabe bewerten kann) und gefällt mir sehr gut. Besonders gut hat mir gefallen, dass ich als Käufer die ganze Zeit sehr gut über den Baufortschritt informiert wurde. Gleiches gilt für den Abschluss und die Übergabe. Es gab einen konkreten Zeit- und Umsetzungsplan inkl. Besichtigungen etc. Alles wurde entsprechend eingehalten (es war wahrscheinlich auch genügend Puffer eingerechnet ;). Ich fühlte mich sehr gut auf der „Reise“ mitgenommen.
Extrawünsche im Rahmen des Baus wurden berücksichtigt und es gab vor allen Dingen immer Ansprechpartner bei Fragen in der Bauphase und auch jetzt nach der Übergabe. Nach wie vor bekomme ich schnelles Feedback und das finde ich super. Zudem waren alle Ansprechpartner sympathisch, was auch für das Architekturbüro gilt.

Thomas E.

3 Jahre lang hat uns die Concept Bau beim Kauf unserer Wohnung in Germering begleitet.
Ich bin immer noch begeistert von dem umfangreichen Service der einzelnen Bereiche die uns betreut haben.
Der Verkauf sah seine Arbeit mit dem Notartermin nicht als erledigt an, sondern war sogar noch nach der Übergabe immer für uns ansprechbar und hat Fragen schnell beantwortet.
Meinen besonderen Dank an unsere Maklerin.
Die Planung war sehr bemüht alle unsere Wünsche umzusetzen (und wir hatten viele Wünsche)
Die Planung und vor allem die Ausführung der sehr umfangreichen Sonderwünsche wurde hervorragend durchgeführt und umgesetzt.
Sehr beeindruckend auch, bei dem großen Umfang der Sonderwünsche ist es genau bei dem angebotenen Preis geblieben, obwohl die Ausführung bestimmt nicht einfach war
Das Team der Bauleitung hat ausserordentliche Arbeit geleistet. Auch nach der Übergabe war die Bauleitung bei Fragen immer sofort zur Stelle und hat geholfen.
Die Qualität des Gabäudes, meiner Wohnung und die Ausführung der Sonderwünsche ist herausragend.
Ich kann die Conept Bau in allen Belangen sehr empfehlen und würde sie als Bauträger jederzeit wieder wählen.
Die Qualität hat seinen Preis aber der ist absolut gerechtfertigt.
Ach ja, Übergabe der Wohnung fand ca. 3 Wochen vor dem geplanten Termin statt.

Florian E.

Finger weg von conceptbau

ich rate dringend davon einen immobilienerwerb mit Conceptbau abzuschließen. Die gravierenden Baumängel im Plaza Pasing Projekt ist unterirdisch. Nur um einmal ein paar Beispiele zu nennen.:

1. Fenster werden falsch eingebaut
2. Garagentor falsch konzepiert sodass monatliche Instandsetzungen die Folge sind.
3. Riesige Wasserschäden im Keller und Treppenhäuser
4. Keine schlüsselfertigen wohnungsübergaben

Freundlich wird man bis zum Notar Termin behandelt. Danach kann man Mängel durch langwierigen E-Mail Kontakt klären. Bei vielen Mängeln redet sich Conceptbau aus ihrer Verantwortung und wälzt es auf unsachgemäße Benutzung ab.

Doris N.

Seit mehr als 3 Jahren haben Kontakt mit Concept Bau. Die Wohnung im Neubau Arnulfstraße ist fertig und wir sind sehr angetan. Der Kontakt zum Bauträger war bzw ist hervorragend: Mängel oderFragen werden zuverlässig in kurzer Zeit behoben /beantwortet. Vielen Dank Frau Konrad und Herr Borovyk.

Sir K.

Warnung vor Conceptbau GmbH: Erfahrene Immobilieninvestoren berichten von ernsthaften Mängeln und enttäuschenden Geschäftspraktiken.

Hintergrund: Wir sind erfahrene Immobilieninvestoren und das erste Projekt mit Conceptbau hat unsere Erwartungen in Qualität und Vertragstreue stark enttäuscht.

Kommunikationsprobleme: Der Bauleiter kommunizierte mit Handwerkern via Übersetzungs-App, was zu Missverständnissen und Verzögerungen führte.

Mangelhafte Handhabung von Baumängeln: Mängel in verschiedenen Bereichen wie Fenstern und Wänden wurden oft ohne Erklärung abgewiesen. Häufig wurde das Ablehnen von Mängeln mit unsachlichen Begründungen wie "Planänderung" erklärt, was auf fehlende Transparenz und Verantwortung schließen lässt.

Vertragsbruch und Qualitätsmängel: Vereinbarungen im Vertrag wurden wiederholt nicht eingehalten. Dies betrifft sowohl den Fertigstellungstermin als auch die Qualität der Arbeit, was unser Vertrauen massiv erschüttert hat.

Sicherheitsrisiken: Die aufgetretenen Baumängel haben nicht nur die Qualität, sondern auch die Sicherheit der Bewohner gefährdet.

Weitere Mängel: Falsch verlegtes Parkett, Schäden am Gemeinschaftseigentum, schiefe Wände und Fenster, mangelhafte Wandanstriche in über 42 Wohnungen.

Unternehmenskultur: Unsere Erfahrungen und Muster in anderen Bewertungen deuten darauf hin, dass es sich nicht um Einzelfälle handelt. Vielmehr könnten die Probleme tief in der Unternehmenskultur von Conceptbau verankert sein.

Fazit: Trotz zahlreicher Beschwerden wurden Mängel nicht behoben und das Unternehmen hat wenig Interesse gezeigt, die Situation zu verbessern. Wir empfehlen, alternative Baufirmen in Betracht zu ziehen, die verantwortungsvoller und transparenter arbeiten.

Lidia M.

Gerne möchte ich meinen Dank an die Concept Bau GmbH, besonders Herrn Mark Rochelt hier zum Ausdruck bringen.
So sollten Partnerschaften sein.

Als Personaldienstleister blicke ich auf eine sehr gute kommunikative und zuvorkommende Zusammenarbeit zurück.
Ich freue mich auf die weitere Zusammenarbeit.