Christian Kups - Ansbach

Jasmin S

Sehr kompetenter Hausbauspezialist! Ich habe 2012 mein Haus mit ihm gebaut und bin bis heute sehr zufrieden. Herr Kups ist nicht nur während der Vorbereitung und der Bauphase, sondern auch noch Jahre später gerne für seine Kunden da. Ich würde jederzeit wieder mit ihm bauen!

Franz Josef Wurzberger

Eine Erfahrung, die keiner braucht!
Im Jan. 2022 wurde ein altes Haus in Ansbach angeboten. Wir vereinbarten eine Besichtigung. Herr Julian Kups führte uns durch das Haus und wir erklärten, dass wir interessiert wären. Tags darauf wurde uns die Verkaufszusage per email gegeben. Von Anfang an hatten wir aber klargemacht, dass wir das Haus einmal durchchecken würden, um die Sanierungskosten einschätzen zu können.
Wir kümmerten uns parallel um die Finanzierung. Zu sanieren waren: neue Heizung, Dämmungen, Grundrissveränderungen, Treppen, Böden, Stromkreise, Dach uvm.
Julian Kups, Enkel von Frau Kups, die die Fäden in der Hand hält, erklärte uns beim Termin, dass lt. vorliegenden Handwerker Gutachten 60.000 EUR reingesteckt werden müssten. Ein Schein fehle noch.
Unsere grobe Einschätzung war 100-120.000 EUR und so regelten wir auch die Finanzierung mit der größten deutschen Agentur. Bank war auch klar.
Dann organisierten wir einen Termin mit einem Energie- und Sanierungsberater und einer Baufirma innerhalb 2 Tagen was derzeit durchaus schwierig ist.
Jetzt ging es los: Julian Kups erklärte uns am Telefon, dass man bei Kups derartige Termine erst nach der Finanzierungszusage mache - fanden wir seltsam, aber OK. Dann gaben wir Frau Kups den Begutachtungstermin in der Folgewoche durch. Herr Julian Kups hatte davor keine Zeit. Man muss dazu sagen, dass es derzeit außerordentlich schwierig ist, in so kurzer Zeit derartige Fachleute zu aktivieren.
Julian Kups, der nett ist wie hier auch andere schon bemerkten, fand das alles so OK und freute sich auf den Termin. Am Morgen darauf kam eine email von Frau Kups, in der stand, dass ich die Finanzierungszusage selbst aus dem Internet zusammen gebastelt hätte und sie deshalb die Verkaufszusage zurückzieht. Ich hätte sie also betrügen wollen.
Wir waren völlig konsterniert und riefen Frau Kups an. Sie wurde recht schnell unverschämt und richtig anmaßend. Sie meinte, ich als Geschäftsführer müsste wissen wie es läuft und es ginge gar nicht dass ich eine Fake-Finanzierungszusage aus dem Internet herunterladen würde und ihr vorlegen. Ja, ich war sogar schon Konzernvorstand und weiß tatsächlich, wie man Geschäfte abwickelt. So jedenfalls nicht wie Frau Kups das bewerkstelligt.
Auf die Frage an Frau Kups, wieso jetzt auf einmal keine Sanierung mehr von Kups empfohlen würde, meinte sie, dass wir ja sowieso „irgendetwas anderes“ mit dem Haus vorhätten und dass sie das gar nicht interessiert. Aber genauso so wurde das Haus ja angeboten. Von den angeblichen Handwerker Kosteneinschätzungen haben wir nie etwas gesehen trotz mehrfacher Anfrage, weshalb wir ja die Sache auch selbst in die Hand nahmen.
Zusammengefasst: Keine Informationen zum Zustand der Bausubstanz, des Grundes etc., obwohl genau mit diesen Kostenvoranschlägen geteasert wurde von Beginn an. Man wollte wohl signalisieren, dass es nur 60 TEUR wären obendrauf. Die von Frau Kups angeleierte Finanzierung („Wir haben eine Finanzierung dranhängen“) war deutlich teurer und komplizierter als dir drei anderen, die wir einholten. Hier waren wir sicher auch unpassend, weil wir nicht über die Kups Partnerin finanzieren wollten sondern das beste Angebot suchten.
Aus den weiteren Kommentaren hier kann man herauslesen, dass wir nicht die Einzigen sind, denen übel mitgespielt wurde. Alles in allem sind wir nach anfänglichem Ärger froh wie es kam.
Hier wurde schon geschrieben, dass Kups in Ansbach als unseriös bekannt wäre. Das können wir nicht beurteilen. Das Verhalten uns gegenüber, der seltsame Prozess und die Unverschämtheiten uns gegenüber, wohl weil man keine Argumente hatte, empfanden wir hochgradig unseriös und richtig gehend unverschämt. Zeit verschwendet, Geld ausgegeben für nichts, aber etwas gelernt. Das Haus ist übrigens heute, Wochen danach, noch im Netz obwohl Frau Kups uns erklärte, sie verkaufe nun an den nächsten in der Liste. Der wollte wohl auch nicht blind kaufen. Oder es gab ihn gar nicht und wir waren nur nicht passend für das System Kups.
Ach ja, eben gesehen. Das Haus ist ein paar Jahre älter als uns anfangs gesagt wurde.

Stefan Meerovitch

Hier fühlt man sich gut aufgehoben!

Die Makler sind sehr freundlich, zuvorkommend und kennen sich in ihrem Fachgebiet super aus.
Sie haben sich Zeit für mich genommen und wollten mir nicht nur etwas verkaufen, um sich die eigenen Taschen zu füllen, sondern gingen auf alle Fragen ein und räumten sämtliche Zweifel aus.

Ich möchte besonders hervorheben, dass man den Junior jederzeit erreichen konnte und nicht abgewimmelt wurde. Sogar außerhalb der Arbeitszeiten würde sich ausgiebig Zeit für mich genommen.

Bernd Dahl

Sehr gut beraten durch Herrn Kups, wir haben uns für das 237 Classic Danwood Haus interessiert. Herr Kups war immer erreichbar und klärte mit den Behörden notwendige Voraussetzungen - leider haben wir letztendlich aber keine Bauerlaubnis vom Bauamt erhalten, wegen den Einschränkungen des Bebauungsplans für dieses Haus. Herr Kups war immer freundlich, kompetent und sehr bemüht. Dafür trotzdem danke.

Christian Büdenbender

Kompetenter Partner und sehr sympathisch. Absolut zielführende Beratung ohne dass man das Gefühl hat, dass hier nur versucht wird die eigene Tasche zu füllen.
Kann man nur weiter empfehlen. Durch die Musterhäuser kann alles anschaubar erklärt werden. Herr Kups Junior macht einen guten Job mit viel Engagement.

Andreas Veit

Nicht professionell. Am letzten Tag vor dem unterschreiben des Kaufvertrages werden wichtige Dokumente und Informationen zurück gehalten und sich nicht gekümmert. Ebenso falsche Angaben gemacht. Alles anscheinend um Druck zum kaufen aufzubauen.

Allgemein wird sich wenig mit den Aufgaben beschäftigt die wichtig als Markler sind, geschweige den diese richtig ausgeführt.

Aber einen Haufen Geld verlangen und Marklergebüren versuchen für unwissende höher anzusetzen.

ShuFFle2207

Achtung! Kein individueller Kaufvertrag vorab! Vereinbarungen werdem im Notarstermin mitgetiel um Druck aufzubauen. Massenbeischtigung. Mittlerweile in Ansbach als unseriöses Immobilenunternhmen bekannt.

Cornelia Fürst

Zuwenig aufgeklärt u. Zuwenig Geld dafür bekommen habe...